- 項目名稱
- 北京 SKP（原新光天地）
- 位置
- 朝陽區(qū)建國路87號
- 總建筑面積
- 1,000,000平方米
- 商業(yè)面積
- 180,000平方米
- 物業(yè)組合
- 公寓、辦公樓、酒店、商場
業(yè)主委托
- 位置偏離當(dāng)時的主流商圈，大體量綜合體的定位方向
- 品牌招商規(guī)劃及策略制定
- F1-F3國際名品招商落位
- B1-F6各樓層的餐飲區(qū)租賃
解決方案
- 優(yōu)化國際名品區(qū)的平面動線及店鋪分隔，滿足國際名品開設(shè)旗艦店的需求，建議首層連通地上二層的復(fù)式店鋪
- 配合百貨公司部分的品類及品牌檔次，將國際名表設(shè)置在靠近百貨公司化妝品區(qū)域
- 建議地下一層美食廣場自營，增加項目坪效
- 建議增加高樓層的餐飲條件，引進多家中高檔餐飲品牌，滿足消費者多元化的餐飲需求
入駐品牌
服務(wù)成果
- 項目建筑設(shè)計優(yōu)化
- 業(yè)態(tài)組合與招商顧問
- 18萬體量規(guī)模，1年內(nèi)完成招商任務(wù)
- 開業(yè)率近95%
- 當(dāng)年銷售近10億，2012年完成近73億，成為全國的單店銷售冠軍，后來連續(xù)多年保持銷冠
申請建議書
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