- 項目名稱
- 重慶 悅地購物中心
- 位置
- 南岸區通江大道與玉馬路交匯處
- 總建筑面積
- 60,525平方米
- 商業面積
- 60,525平方米
- 物業組合
- 集中商業
業主委托
- 已建成物業的建筑改造
- 新區商業如何實現跨區域吸引
- 對租金的回報要求較高
- 從顧問到招商到開業前運營的全程服務委托
解決方案
- 從城市到區域層層剖析，分析項目存在的各個維度機會，通過對自身條件的分析，在與商家和消費者充分溝通和交流后，確立了家庭、特色和生態三個方向的定位，匹配了消費者的需求，并贏得了商家的認可
- 通過招商節奏和招商推廣的雙向策略制定，解決項目商業環境弱、招商進度緊、工程同步進行的矛盾，并通過詳細的招商計劃排期和多渠道組合推廣方式，解決項目招商策略問題；通過動態財務測算，計算詳細租金，滿足業主方股東會的財務評價需求
- 對已經主體封頂的項目進行內部結構優化，在不破壞現有結構的情況下，根據人流特性，優化動線，滿足店鋪好用、消費者易于到的要求
入駐品牌
服務成果
- 市場進行論證再梳理
- 結合區域人群隱性的核心訴求定位蝶變文化代表項目
- 在招商測試中獲得多個首進品牌意向，并結合地鐵雙出入口的優勢，訂制建成物業改造計劃
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