- 項目名稱
- 北京 SKP（原新光天地）
- 位置
- 朝陽區建國路87號
- 總建筑面積
- 1,000,000平方米
- 商業面積
- 180,000平方米
- 物業組合
- 公寓、辦公樓、酒店、商場
業主委托
- 位置偏離當時的主流商圈，大體量綜合體的定位方向
- 品牌招商規劃及策略制定
- F1-F3國際名品招商落位
- B1-F6各樓層的餐飲區租賃
解決方案
- 優化國際名品區的平面動線及店鋪分隔，滿足國際名品開設旗艦店的需求，建議首層連通地上二層的復式店鋪
- 配合百貨公司部分的品類及品牌檔次，將國際名表設置在靠近百貨公司化妝品區域
- 建議地下一層美食廣場自營，增加項目坪效
- 建議增加高樓層的餐飲條件，引進多家中高檔餐飲品牌，滿足消費者多元化的餐飲需求
入駐品牌
服務成果
- 項目建筑設計優化
- 業態組合與招商顧問
- 18萬體量規模，1年內完成招商任務
- 開業率近95%
- 當年銷售近10億，2012年完成近73億，成為全國的單店銷售冠軍，后來連續多年保持銷冠
申請建議書
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